Покупка собственной квартиры — это прекрасный способ для грамотного вкладывания сил и средств. Однокомнатная квартира в подходящем районе открывает замечательные перспективы для человека в любом возрасте и при любом социальном статусе. Работать всегда удобнее рядом с домом, если у вас есть ребенок, приоритет будет отдан качественным образовательным учреждениям поблизости, пенсионеры всегда обращают внимание на доступность общественного транспорта в районе.
Чем Чита выгодно отличается от других городов
Чита — это крупный промышленный узел, столица достаточно крупного субъекта Российской Федерации — Забайкалья. Здесь мощно развиты социальные структуры, и можно увидеть студентов не только из отдаленных регионов, но и из дружественных стран, например, китайцев, приехавших учиться в Читинскую государственную медицинскую академию. Особой популярностью пользуется институт Байкальского государственного университета экономики и права и местный институт предпринимательства Сибирского университета. Студенту будет весьма полезно купить однокомнатную квартиру в Чите поблизости от ВУЗа.
Это поможет быстрее добираться на пары, собираться с друзьями для решения коллективных задач и почувствовать взрослую жизнь во всей красе. Поскольку здесь проходят крупные транспортные артерии страны, достаточно престижной профессией считается железнодорожник, обучение на которого проходит в Забайкальском институте железнодорожного транспорта. Также есть масса техникумов и колледжей различной направленности, 43 средние школы и несколько специализированных и, естественно, детские сады в каждом районе.
На что обратить внимание при выборе квартиры
В первую очередь рекомендуем определиться с бюджетом и целью приобретения жилья. Исходя из этих пунктов, можно уже с помощью таблиц через сеть или агентства рассматривать различные варианты, благо, в городе их хватает.
- Транспорт. Для многих важно иметь остановку общественного транспорта непосредственно рядом с домом. Обратите внимание на то, что через Читу проходит несколько маршрутов, в том числе с поездами.
- Экология. Наличие рядом леса, сквера или парка это плюс для комфортной жизин, а вид на котельную существенно снижает цену квартиры.
- Безопасность. Криминогенность района играет важную роль при выборе жилья, также обратите внимание на наличие рядом станции скорой помощи, полиции, пожарной станции.
- Инфраструктура. Хорошо, если рядом будут торговые центры, детские сады и центры обучения.
- Состояние самого дома: год постройки, внешний вид коммуникаций, стен и потолков. Обязательно при осмотре проверьте сантехнику и электрику.
- Наличие парковочных мест вокруг дома или подземная парковка также важны при подборе дома, даже если у вас пока нет автомобиля.
- Двор: его чистота, наличие детской площадки, урн, частота вывоза мусора.
- Цена: скидки, возможность ипотеки. План с датами по вводу в эксплуатацию новостройки, если вы решите вложиться в строительство на этапе котлована.
Виды
Поскольку город построен в междуречье Ингоды и Читинки, многие дома могут похвастаться весьма приятными видами из окон. Также есть новые районы, которые занимают территорию вокруг озера Кенон и одновременно облагораживают его берега различными инфраструктурными объектами: дорожками, беседками и детскими площадками. Хороши поселки и микрорайоны за городом, находящиеся на отдалении от заводов. Если выбирать более дешевые районы, можно получить вид из окна на котельную станцию, промышленные предприятия или ТЭЦ. Поскольку население города относительно небольшое, порядка 340 тысяч, дома пока ещё строятся по большей части вширь, а не ввысь. Малоэтажная застройка более благоприятна в плане уменьшения пробок.
Через город проходят целых семь станций Транссибирской магистрали, есть два аэропорта, масса предприятий, занимающихся добычей золота, меди, полиметаллов и прочих специфических элементов таблицы Менделеева. Жилье рядом с ними будет максимально удобно для работы, но неблагоприятно для молодых семей с детьми из-за слабо развитой инфраструктуры.
Районы
Территория Читы подразделяется на 4 административных района: Ингодинский, Железнодорожный, Центральный и Черновский. Центральный, как и в любом подобном городе подобного плана, будет радовать памятниками архитектуры, близостью офисов и магазинов. Ингодинский район расположен рядом с ним, застроен по большей части жилыми домами, от современных панельных многоэтажек до деревянных свидетелей прошлых веков. Цены в этих двух районах будут примерно одинаковыми. Менее престижными для жизни и более простыми для приобретения считаются районы Железнодорожный и Черновский. Первый полностью соответствует названию: будет непросто найти тихую квартиру без железнодорожных путей или вокзала поблизости.
Здесь часто снимают жильё студенты и рабочие из-за дешевизны метров. Черновский район — это своеобразная деревня внутри города. Здесь к любой бабушке на лавочке можно подойти, и она с радостью расскажет все подробности жизни ближайшего дома не хуже, чем риэлторы. Домики старые, все друг друга знают, бельё спокойно сушат на веревке между домами. Наибольшей популярностью у состоятельных людей города пользуются поселок Смоленка и микрорайон Солнечный, которые, конечно, далеко расположены от центра, но обладают гораздо лучшим экологическим и шумовым фоном.
Как видите, в Чите есть выбор однокомнатных квартир на любой вкус и кошелек, в разных районах, домах с историей или с видом на озеро, в тихом спальном районе или с «вибромассажем» от железной дороги. Выберите самые важные критерии для подбора и обязательно найдете тот вариант, который устроит вас по всем параметрам.