Приобретение недвижимости – сделка, которую мы заключаем не так часто, поэтому можем не знать многочисленные моменты. Многие люди принимают решение купить квартиру от застройщика. Предложений на современном рынке большое количество. Важно выбрать наиболее выгодное.
Приобретение квартиры от застройщика Тамбова обладает многочисленными преимуществами. Сюда стоит отнести грамотно продуманные планировки и более просторные помещения. При строительстве домов используют современные материалы, соблюдаются все нормы и стандарты. Жилые комплексы предусматривают наличие развитой внешней и внутренней инфраструктуры. Если вы купите квартиру на начальном этапе строительства дома, сможете сэкономить приличные деньги, но к выбору следует относиться предельно серьезно, поскольку можно столкнуться с ненадежным застройщиком.
Какие критерии важны при покупке
Изначально изучите предложения на рынке вашего города. Обратите внимание на стоимость жилья от разных застройщиков. Определитесь со своими финансовыми возможностями. Вы должны понимать, квартиру какого уровня будете покупать – бюджетного, среднего или премиального. Значение имеет наличие развитой инфраструктуры, планировка объекта, площадь. Крайне важно убедиться в надежности застройщика. Он должен обладать положительной репутацией. Узнайте, есть ли у него успешно выполненные проекты. Если да, то получите о них максимум информации.
Дальше нужно узнать, на каком этапе находится строительство. От этого зависит, насколько быстро у вас получится заселиться в квартиру.
Подобрав предложение от определенного застройщика, вам стоит узнать о нем как можно больше сведений. Выше мы говорили об этом. Идеально, если вы посетите строительную площадку. Благодаря этому вы лично увидите, на каком этапе готовности находится проект. Если реальная ситуация соответствует информации от застройщика, то это уже внушает доверие.
Нужно ли проверять документы
Вы должны понимать, что успешность сделки зависит исключительно от вас. Прежде чем подписывать договор и передавать деньги, следует убедиться в надежности своих инвестиций. Надежные компании-застройщики ничего не скрывают от своих клиентов. Они по первому запросу предоставляют разрешительную документацию на строительство, лицензии. Вы можете узнать список объектов, которые уже сдали в эксплуатации, получить информацию о партнерах, изучить лицензию. Часто такие сведения публикуются на сайте застройщика, благодаря чему потенциальные клиенты в любой момент могут узнать все, что их интересуют. Если от вас пытаются что-то скрыть, то это уже тревожный звоночек.
Специалисты рекомендуют посмотреть на документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором ведется строительство. Строительная компания должна иметь разрешение на застройку. Его выдают органы государственной власти. В наличии должна быть проектная документация, декларация о начале строительства.
Выбор квартиры
Убедившись в надежности застройщика, приступайте к подбору квартиры. Для начала определись с тем, на каком этаже хотели бы жить. Многие стараются избегать первых, поскольку считается, что они наиболее шумные. Наиболее подходящий вариант – средние этажи. Следующий важный момент – площадь квартиры и количество комнат. В данном случае все зависит от ваших индивидуальных предпочтений. Если у вас есть семья и дети, стоит выбирать двух- или трехкомнатное жилье. Их стоимость не сильно отличается. Зато вы получите просторную квартиру, в которой будут себя комфортно чувствовать все члены вашей семьи.
